Беларус Дмитрий купил в Бресте квартиру от минского застройщика и рассказал в TikTok о плюсах и минусах новостройки. По словам мужчины, одним из главных сюрпризов и разочарований для него стали платные места на парковке, а заодно и их стоимость.
@dmitry.samas ♬ оригинальный звук — dmitry. samas
Дмитрий купил в Бресте квартиру от минского застройщика «Айрон» — квадратный метр обошелся в 930 долларов. Договор на покупку был заключен в ноябре 2024 года, сам дом сдали в срок — 31 мая 2025-го. Однако уже на начальном этапе возникло недоразумение с парковкой:
— Никто ни разу не сказал нам, что машино-места около дома платные и стоят 2,5 тысячи долларов. Мое лицо нужно было видеть, когда я узнал от соседей, что места тут продаются, а не общие, — говорит мужчина.
Бесплатные места на стоянке тоже есть, но «хватит их еле-еле хорошо, если на один подъезд».
Что касается приемки квартиры, к углам и стяжке у новых владельцев претензий не возникло — все укладывалось в нормы ГОСТа. А вот со штукатуркой вышла «беда бедовая»:
— Такое качество, и ничего не поделаешь. Где бы вы ни начали штробиться, начинает отслаиваться.
При этом Дмитрий признается, что не стал вносить этот недостаток в акт приемки, потому что устранять такие недочеты застройщик не спешит — «многие до сих пор устраняют [проблемы] и не могут добиться правды».
Лифт он назвал «отдельной головной болью»:
— Запускали его два месяца, запустили, пару дней — и он уже на ремонте. Один день ездит, два стоит. Сейчас вообще его просто не могут реанимировать.
Разочаровала мужчину и система под кондиционер: отверстие под сплит-систему оказалось бесполезным — «просто для вида».
— Сколько кондиционерщиков ни приходило — все в шоке, [объясняют, что кондиционер] тут не будет работать в таких условиях и с таким отверстием.
Чтобы все исправить, нужно переделывать и само отверстие, и окно. При этом «вешать на фасад нельзя — иначе дом слетит с гарантии».
Входной дверью новый хозяин тоже недоволен. Он отмечает, что «в 95% случаев» такие двери идут под замену, но в этом случае она тоже «просто для виду», так что «оставить ее просто невозможно».
Тем не менее плюсы у жилья тоже есть, признает Дмитрий. Он хвалит детскую площадку:
— Действительно круто. Много интерактива, мягкое основание, разные зоны.
Мужчине нравятся планировка и удачная локация — рядом много инфраструктуры, недалеко обновленный пляж на Гребном канале. Также он отметил удобные подъезды с двух сторон, закрытый двор, огороженную территорию.
В заключение он признал, что, несмотря на все нюансы, в целом остался доволен покупкой:
— Все поправимо, но чтобы идеально кто-то строил — я уже давно не встречал.
В комментариях многие пользователи поддержали претензии Дмитрия к качеству новостройки, однако утверждают, что такое встречается повсеместно. Некоторые заметили и другие проблемы:
- «А горка железная, чтобы на солнышке 30+ ребенок сварился? А что, удобно свалить такой исход на застройщика».
- «Неплохая локация… Гетто».
- «За 2,5 тысячи долларов можно гараж в Бресте купить».
- «Дома, конечно, красивые, живу недалеко. Жаль, что качество оставляет желать лучшего за такие-то деньги».
- «ЖК „Чайка“. Дорого, богато. Отстойное качество. Правды не добьетесь».
- «Уважаемый, вы шутите? Про хорошую планировку…»
- «В Пинске так же: штукатурка отпала, окна через три года не закрываются. Хорошо хоть стоянка бесплатная, и на том спасибо».
- «Ну где ж тут останешься довольным, если почти все переделывать. Такое себе, короче».
- «Почему везде сдают ***? Неужели нельзя сделать все нормально за такие деньги?»
- «Забронировали квартиру, пришли — цена выросла на 300 рублей за кв. м. Мы развернулись и ушли».
- «Как ни крути, косяки одни и те же у всех».
